ये हाउसिंग बबल के जोखिम वाले देश हैं

ब्लूमबर्ग इकोनॉमिक्स के नए शोध के अनुसार, ऑस्ट्रेलिया और यू.के. के साथ कनाडा और न्यूजीलैंड घर की कीमतों में सुधार के लिए सबसे कमजोर अर्थव्यवस्था हैं।


ये हाउसिंग बबल के जोखिम वाले देश हैं
ये हाउसिंग बबल के जोखिम वाले देश हैं


"हाउसिंग बबल डैशबोर्ड" बनाने की मांग करते हुए, अर्थशास्त्री नीरज शाह ने किराए और आय के साथ-साथ मुद्रास्फीति-समायोजित कीमतों और घरेलू ऋण के लिए घर की कीमतों के अनुपात का अध्ययन किया।


परिणामों से पता चला कि कनाडा और न्यूजीलैंड दोनों देशों में दुनिया में सबसे अधिक मजदूरी की तुलना में आवास की लागत के साथ, सबसे अस्थिर पथ पर प्रतीत होते हैं। शाह ने कहा कि ऑस्ट्रेलिया, नॉर्वे, स्वीडन और यू.के. भी खतरे की घंटी बजाते हैं।


नीति निर्माता पहले से ही अभिनय कर रहे होंगे। कनाडा की सरकार ने विदेशी खरीदारों पर एक कर लगाया है, जबकि न्यूजीलैंड में विदेशी खरीद पर प्रतिबंध लगा दिया गया है। अगली चुनौती यह होगी कि क्या कीमतें बढ़ती रहेंगी क्योंकि फेडरल रिजर्व और अन्य केंद्रीय बैंक ब्याज दरों में कटौती के लिए तैयार हो जाते हैं।

"एक जोखिम है कि मौद्रिक सहजता का एक वैश्विक दौर आवास बुलबुले को ईंधन दे सकता है," शाह ने कहा। "जबकि केंद्रीय बैंकरों को वैश्विक आर्थिक मंदी से बचने पर ध्यान केंद्रित किया जाता है, शिथिल मौद्रिक नीति अगले संकट के बीज बो सकती है।"

सदन की कीमतें केवल 57 अर्थव्यवस्थाओं वाले सूचकांक के अनुसार, वित्तीय उथल-पुथल की अंतिम अवधि से पहले पहुंच गए शिखर पर वापस आ गई हैं।

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